1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
15.4万円/㎡
前年比-50.2%
岡山市北区
16.3万円/㎡
前年比-2.2%
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サーパス富田
岡山県岡山市北区富田
宇野線 / 大元駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 74.16㎡の場合
相場
1,975万円
26.6万円/㎡
1,446
1,799
2,152
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,152万円
24.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス富田
1,990万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.8万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,190万円 | 29.5万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,100万円 | 14.8万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,180万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,400万円 | 18.9万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,290万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,570万円 | 21.2万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,140万円 | 16.0万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/08 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅13分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.02㎡ | - | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で50.2%下落、岡山市北区では2.2%下落しています。
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